3月31日，首批四單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)募項(xiàng)目獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)變更注冊(cè)批復(fù)，包括中金公司擔(dān)任專項(xiàng)計(jì)劃管理人、財(cái)務(wù)顧問，中金基金擔(dān)任基金管理人的中金普洛斯REIT（508056.SH）擴(kuò)募項(xiàng)目，以及中金公司擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問的博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT（180101.SZ）擴(kuò)募項(xiàng)目。

中金普洛斯REIT擴(kuò)募項(xiàng)目擬購入3處倉儲(chǔ)物流資產(chǎn)，分布于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)圈，園區(qū)服務(wù)輻射范圍廣闊，底層資產(chǎn)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)能力較強(qiáng)。博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT擴(kuò)募項(xiàng)目擬購入招商局智慧城（光明科技園）中的科技企業(yè)加速器二期項(xiàng)目，該項(xiàng)目是深圳市政府和招商局集團(tuán)的重點(diǎn)合作項(xiàng)目，是匯聚智能制造、生物醫(yī)藥、新材料、新一代信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)基地。

2022年以來，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2022〕19號(hào)）要求“建立健全擴(kuò)募機(jī)制，探索建立多層次基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)”。 證監(jiān)會(huì)先后發(fā)布“推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)行十條措施”及《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》，提出“盡快推動(dòng)首批擴(kuò)募項(xiàng)目落地”、“推動(dòng)擴(kuò)募發(fā)行常態(tài)化”。首批REITs擴(kuò)募項(xiàng)目成功獲批，是公募REITs常態(tài)化發(fā)行工作向前邁出的關(guān)鍵一步，有利于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)，擴(kuò)大有效投資。

中金公司秉持服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略的初心和使命，在各級(jí)監(jiān)管部門的悉心指導(dǎo)下，積極參與REITs領(lǐng)域開拓創(chuàng)新，是市場(chǎng)唯一參與首批兩單REITs、唯一參與首批兩單保租房REITs以及唯一參與首批兩單REITs擴(kuò)募的投行。未來，中金公司將繼續(xù)扎實(shí)做好REITs擴(kuò)募發(fā)行工作，推動(dòng)中國(guó)REITs市場(chǎng)行穩(wěn)致遠(yuǎn)，為構(gòu)建新發(fā)展格局和高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。